房屋贷款
房屋抵押贷款
很多人面对大宗消费，要么求亲戚问朋友，要么就只有把房产出售变现，但是又有谁会把自己唯一住房出售呢？面对节节高升的房产以及日渐走高的租金价格，卖掉房子，往往意味着较大的经济损失。"这样的帐算起来可就亏大了。想不卖房，又想拥有流动资金，这样看似矛盾的选择其实也可以解决，就是利用现有的房产进行融资。这就是抵押消费贷款。
例如：王女士开了一家家俱工厂，现在需要扩大厂房，购买机器。由于公司的流动资金现在都压在其他生意上，暂时不能收回。现在手中唯一可用的资产就是位于海淀区的一处房产，评估价格为90万。因为是自用房，如果把房子卖掉不但会严重影响到正常的生活，而且出售此房则面临最高达到10.6%的交易税费。要是把房产典当，成本又太高（月息3.32%）。王女士为此非常着急。通过朋友介绍，王女士找到了我公司。我公司的客服人员根据王女士的具体情况量身选择了贷款产品。将王女士的这套房产抵押给银行，向银行申请50万元10年期的贷款。而且王女士以前没有过购房贷款，银行将根据他个人的资信情况决定执行基准利率下浮10%的利率。有我公司做担保，只用了1周天王女士就拿到了这笔钱。在第一时间内王女士的资金周转问题解决了，同时又可以节省一部分利息，可谓一举多得。
其实，对于很多人来说，在生活中都会遇到急需资金周转的情况，无论是进行个人消费还是经营用途，一时囊中羞涩的事情屡见不鲜，而房产抵押消费贷款无疑给这些人提供了便利。借款者以自身现有的房产作为抵押,向银行申请贷款,用于其他用途,进行资源的合理利用，解决当前面临的资金问题，所贷金额可以在日后逐步还给银行，而且抵押的房产仍然可以居住或出租。换言之就是通过不动产带来的资金再投资实现资产价值的最大化。
不过，房产抵押消费贷款目前使用最多的，还是为了在短期内快速筹集资金，用于紧急的资金周转。真正以自主消费为目的而进行此项业务的人，在我国数量还比较少，这主要是因为受到传统的消费观念和生活方式的限制，很多人都没有提前消费的意识。
"我们可以看到随着金融服务业不断的对外开放，国际上拥有丰富市场经验的公司相继进入中国。这样的引进必将带来一些新的理财观念与消费意识，给我们带来更多的选择。这其中抵押消费贷款凭借其自身特有的优势也将会被更多的人所接受、选择和喜爱。犹豫什么？让你的不动产也舞动起来吧！
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中国足球踢不好，唯一的途径就是取消联赛。
根据中国人的秉性，在乱世时代，很难有最强的战斗力，精力都被内耗。这些俱乐部，今天是万达，明天换了一个赞助商就变成了永达了。如此都是为了炒作最基本的企业，很短视，不注重长期的发展。当然球员素质极其低下，长期发展也是不能刘主人，所以企业就注重短期的效应。
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中介利益要想得到切实保证离不开四个方面：“投融资双方的诚信+合同（法律保障）+保证金制度+投融资资源的忠实度”。首先，投融资双方必须有诚信，这一点只能从投融资双方的历史信誉着手，但仅从历史仍不能说明问题，因为本次融资涉及到双方的利益，两人合谋总比三人合谋的可靠性大些，再加上如果双方瞒过中介，就可以省去不少中介费用，“出...
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在融资工作中，往往遇到一些客户在以往融资的过程中，遇到了各种骗局，总结一下如下，希望更多的人了解这些知识，增强自身的能力，给大家带来一点启示。
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近几年来，曾发生过无数起投资公司或投融资服务机构以“美国世界银行集团”或“美国纳斯达克”等驻国内办事处名号，打着为中小企业提供融资服务的幌子...
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投融资业务包括双方当事人：投资方、融资方，一般而言，包括以下程序：第一，融资方需要先提供项目资料；第二，投资方认可该项目或有投资意向时，投资方就应该把工作流程、公司简介、成功案例、合作方式、合作条款（样本）提供给融资方；第三，融资方如果认为投资方的条件可以接受，就可以邀请投资方到项目方考察项目，考察费用可...
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就同一个项目而言，投资方与融资方对项目的看法差异很大。往往是：融资方认为费了很大力气提供的资料，投资方得不到足够的信息，导致合作搁浅，埋怨投资方是骗子或不识货；而投资方也满腹委屈，项目方提供的信息根本不足以构成投资的基础，耗时...
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《创业板股票上市规则(征求意见稿)》向社会公开征求意见将于今日结束。上市细则征求意见截止，预示创业板步入“倒计时”阶段。
创业板如何操作，那些企业将会成为创业板的幸运儿？将会带来股市的新景观。
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夹层融资是一种处于股权和普通债务之间的一种融资方式，是一种无担保的长期债务，这种债务附带有投资者对融资者的权益认购权。夹层融资只是从属债务（subordinate debt）的一种，但是它常常从作为从属债务同义词来用。夹层融资的利率水平一般在10%～15%之间，投资者的目标回报率是20%～30%。一般说来，夹层利率越低，权益认购权就越多。
夹层投资...
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现在又专门为中小企业融资上市的创业板，什么是创业板呢？创业板，顾名思义就是给创业型企业上市融资的股票市场。通俗来讲，创业板，或者说二板市场，是一个门槛低、风险大、监管严格的股票市场，也是一个孵化科技型、成长型企业的摇篮。 创业板和主板三大区别 一是财务门槛低。创业板要求拟上市企业连续2年赢利，总额不低于1000万元；而主板要求连续3年赢利...
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商业计划书，英文名称为Business Plan，是公...
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一．投资价值分析报告的内涵
在国际投资领域中，为减少投资人的投资失误和风险，每一次投资活动都必须建立一套科学的，适应自己...
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目前，国内的融资市场存在的骗局分为两大类，一类是以国际资金为背景的融资骗局，主要融资方式包括合资、合作、“过桥”等，另一类是以国内资金为主要背景的融资骗局，主要包括银行保函、直存（大额存单抵押贷款）、有价证券抵押贷款、银行（商业）承兑汇票等融资方式。
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债务融资 Debt Financing 债务融资的概述: 企业融资的重要方式有股权融资和债务融资。债券融资是指企业通过向个人或机构投资者出售债券、票据筹集营运资金或资本开支。个人或机构投资者借出资金，成为公司的债权人，并获得该公司还本付息的承诺。 企业的融资决策都是要考虑融资渠道和融资成本的，因此，产生了了一系列的融资理论。...
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融资：五种方式大比拼
纵观几十年历史，党的十一届三中全会以来，特别是1993年11月党的十四届三中全会提出建立社会主义市场经济体制的决定之后，我国的金融体制改革从扩大贷款范围入手，逐步深化到建立健全金融体系，发展多种金融机构，加强和改善金融宏观调控，开拓金融市场，发挥资金、利率、汇率、结算等金融杠杆作用，加强外汇、外债管理，恢...
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中小企业的十二种有效融资方式
目前各地实行和创新出来的中小企业融资方式主要有以下12种：
一、综合授信:
即银行对一些经营状况好、信用可靠的企业，授予一定时期内一定金额的信贷额度，企业在有效期与额度范围内可以循环使用。综合授信额度由企业一次性申报有关材料，银行一次性审批。企业可以根据自己的营运情况分期用款，随借随还，企业借款十分方便...
摘要：
如今金融危机，很多国内中小企业和个人投资者，都面临资金短缺。
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那就要对项目进行投资价值分析，拿出投资可行性报告，打动投资人。
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资...
摘要：
5月2日，世乒赛女单头号种子张怡宁在女单1/8比赛中，4比0横扫匈牙利老将托特，4局比赛仅让对手拿到17分。不久，某乒乓论坛上出现一条“泄露”主管教练李隼与张怡宁在局间休息时的两段有趣对话。
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李：这球你得撇过去。
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摘要：
中小企业要发展，必须有资金的支持，除了通过自身积累外，借助金融市场进行外部融资是必经之路。
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融资包括直接融资和间接融资。
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